信达天御精装修二手房/信达天御规划图

合肥2025上半年二手房“房源比较多 ”排名榜

〖壹〗、房源比较多的小区TOP20滨湖世纪城：超大型社区，房源总量大，业主置换需求集中释放，挂牌量居全市小区榜首。蓝光雍锦半岛：经开区次新房，投资客占比高，市场波动下集中抛售，挂牌量位列第二。恒大中心：政务区高端盘，部分业主因资产配置调整挂牌，房源以大户型为主。

〖贰〗、阳光城未来悦（未来科技城）：投资客集中，2025年上半年挂牌量环比激增40%，部分房源降价10%-15% 。

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〖叁〗、北仑区：里仁花园：房龄超15年，业主更新住房需求强烈。东海明园：周边新盘冲击，二手房挂牌量上升。

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〖肆〗、房源比较多的商圈TOP20浦东新区：三林、周浦、康桥、惠南、川沙、金桥、张江、外高桥、高行、北蔡。

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小区TOP20涨幅排名第一：凯旋门（政务区），高端住宅项目，品质与地段优势突出，房东调价幅度领先。涨幅排名第二：棠溪人家（滨湖区），低密度改善型小区，环境与配套升级推动费用上行。涨幅排名第三：绿城玫瑰园（经开区），品牌开发商打造，物业与社区服务优质，市场认可度高。

根据2025年9月最新数据，深圳二手房均价约5万元/㎡，已回落至2018年水平（2018年均价3万元/㎡）。